[摘要] 近日，一则新闻引起了大家的关注，爷爷生前赠送给孙子的房产由于没有办理过户，而引起众亲人的争夺。那么房产到底该属于谁呢？下面我们一起来看看。
李某容认为应该将房子还给他，坚持继承的叔叔、姑姑认为，签订《赠与合同》前，爷爷愿意赠与的条件是孙子及其家人要照料爷爷，但合同签订后，他们没有尽心尽力照顾爷爷，还想索要爷爷的其他土地、房屋和钱财，所以拒绝办理涉案房屋过户手续。
李某容只好将上述二人告上了法庭。
一审：还未过户，赠与人已死亡，赠与合同效力终止。
东莞市人民法院审理认为，本案系赠与合同纠纷。本案争议焦点为：坚持继承的叔叔、姑姑是否负有履行《赠与合同》的义务，将所继承的房屋权益份额过户登记给李某容。从物权的归属及效力上看，虽然《赠与合同》是双方真实意愿表现，但至爷爷死亡长达一年多时间里，双方一直没有办理产权转移登记，故《赠与合同》不具备产权转移的效力，物权没有发生变更。且已有发生法律效力的判决书，确认了二人拥有爷爷遗产的部分权益份额。所以，二人是因继承爷爷的遗产而依法取得案涉房地产，而非因继承《赠与合同》的权利而取得该房地产。基于以上分析，足以认定坚持继承的叔叔、姑姑不负有履行《赠与合同》中办理产权转移登记的义务。李某容的诉讼请求，缺乏事实和法律依据，法院不予支持，驳回诉讼请求。
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